ВОЗРОЖДЕНИЕ СТАРЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ГОРОДСКИХ КВАРТАЛОВ В КОНТЕКСТЕ ПРОЦЕССОВ ДЖЕНТРИФИКАЦИИ

ВОЗРОЖДЕНИЕ СТАРЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ГОРОДСКИХ КВАРТАЛОВ В КОНТЕКСТЕ ПРОЦЕССОВ ДЖЕНТРИФИКАЦИИ

Научная статья

Веретенников Д.Б.¹, Кузнецов И.В.^2, *

¹ ORCID: 0000-0001-9640-9369;

^{1, 2} Академия строительства и архитектуры Самарского государственного технического университета, г. Самара, Россия

* Корреспондирующий автор (elias96[at]mail.ru)

Аннотация

В рамках статьи определены особенности джентрификации как градостроительного процесса и приведены примеры реновации старых промышленных городских кварталов. Изложена краткая история возникновения понятия «джентрификация» и развития процессов джентрификации. Рассмотрены наиболее яркие примеры джентрификации и возрождения старых промышленных городских кварталов и районов за рубежом и некоторые особенности этих процессов. Объектом исследования стали бывшие промышленные городские территории, предметом – процессы джентрификации и реновации бывших промышленных городских районов и кварталов в городах Европы, Америки и Австралии.

 Ключевые слова: градостроительство, архитектура, джентрификация, промышленный квартал, городская антропология.

THE REVIVAL OF OLD INDUSTRIAL URBAN NEIGHBOURHOODS IN THE CONTEXT OF GENTRIFICATION PROCESSES

Research article

Veretennikov D.B.¹, Kuznetsov I.V.^2, *

¹ ORCID: 0000-0001-9640-9369;

^{1, 2} Master’s Degree Student, Architecture and Civil Engineering Academy of Samara State Technical University, Samara, Russia

* Corresponding author (elias96[at]mail.ru)

Abstract

The article defines the features of gentrification as an urban planning process and provides certain examples of old industrial urban neighborhoods renovation. A brief history of the concept of "gentrification" and the development of gentrification processes is presented. The most striking examples of gentrification and revival of old industrial urban neighborhoods and districts abroad and some features of these processes are described. The object of the research is former industrial urban areas, the subject of the research is the processes of gentrification and renovation of former industrial urban neighborhoods and blocks in the cities in Europe, America and Australia.

Keywords: urban planning, architecture, gentrification, industrial neighborhood, urban anthropology.

Для постиндустриальной эпохи характерно инновационное высокоэффективное производство, преобладание которого вытесняет из экономики старое производство, что влияет на сокращение промышленных предприятий в городах и (или) вынесение таких предприятий за пределы городов [1]. Это неизбежно ведёт к тому, что в исторических центрах городов возникают огромные по площади неиспользуемые градостроительные резервы. Наличие таких территорий в крупных городах создаёт определённые проблемы, связанные с функционированием города [2], [3]. В связи с этим с середины XX в. перед градостроителями и архитекторами всё чаще встаёт вопрос о том, как использовать вновь появляющиеся в городской ткани стагнирующие и деградирующие территории, оставшиеся после закрытия заводов и фабрик. Эти вопросы остаются актуальными во многих странах мира и в начале XXI в. [4].

Джентрификация как понятие

Для того, чтобы понять, что такое джентрификация, что означает сам термин, и как процессы джентрификации затрагивают бывшие промышленные городские районы, необходимо разобраться, когда и в каких условиях возник сам термин, и какое значение ему придавали разные учёные: социологи, архитекторы, географы.

Впервые термин «джентрификация» (англ. gentrification) использовала британский социолог Рут Гласс (англ. Ruth Glass) в своей работе «Лондон: аспекты изменения» (англ. «London: Aspects of Change») в 1964 г. [5]. Она использовала этот термин, чтобы описать новые явно выраженные процессы городских изменений, которые оказывали влияние на Лондон изнутри. Позднее понятие джентрификации корректировалось и актуализировалось специалистами различных научных областей. Спустя чуть более 20 лет после публикации работы Рут Гласс, в 1986 г., американцы Ричард Шаффер и Нилл Смит (англ. Richard Schaffer, Neil Smith) в статье «Джентрификация Гарлема?» (англ. «The Gentrification of Harlem?») пишут, что джентрификация – это процесс преобразования рабочих или свободных городских зон в районы для среднего или высшего класса, который используется в городской политике для повышения физической, экономической и социальной перспективности городов [6]. Спустя почти полвека после первого употребления термина «джентрификация» в своей одноимённой книге городские исследователи Лоретта Лис, Том Слейтер и Элвин Уайли (англ. Loretta  Lees, Tom Slater, Elvin Wyly) дали следующее определение джентрификации: «Преобразование рабочих кварталов или пустующих территорий центральных исторических частей города под жилое и (или) коммерческое использование среднего класса» [7, P. XV]. Российский исследователь архитектуры и искусствовед Вячеслав Глазычев объяснял понятие «джентрификация» как «устойчивый термин для обозначения процесса редевелопмента целых районов, вследствие чего они переживают полную смену социального состава населения» [8, С. 357–358]. В более новых изданиях 2018 и 2019 гг. российские учёные Максим Котляров и Геннадий Отюцкий дают свои определения данному процессу. Первый рассматривает его в рамках экономики градостроительства и толкует как «процессы девелопмента и редевелопмента городских земель в не самых развитых районах, нацеленные на повышение потребительской и коммерческой привлекательности данных районов» [9, С. 92], второй рассматривает джентрификацию в контексте городской (урбанистической) антропологии и понимает её как «комплексное изменение городской среды, результат переселения состоятельных граждан в кварталы, прежде заселённые представителями низших классов» [10, С. 304]. Таким образом, основным сходством всех определений данного термина является то, что джентрификация представляет собой процесс изменения, «облагораживания» (именно так дословно переводится термин с английского языка) городских районов либо за счёт смены социального слоя его жителей с более бедного на более состоятельный, либо сам этот процесс ведёт к такой смене [11]. Именно в этой части разные исследователи разнятся и порой несколько противоречат друг другу. Объясняться это может сложными социальными и урбанистическими взаимодействиями и взаимопроникновением процессов разных областей городской жизни. Однако, сам факт смены социального статуса жителей района при джентрификации на более высокий остаётся. Тема джентрификации в российской архитектурно-градостроительной практике нова [9, С. 92], и потому наиболее интересна современным исследователям.

Чтобы наиболее широко проиллюстрировать процессы джентрификации и понять её особенности, были рассмотрены примеры в разных городах Европы (в частности Великобритании), США и Австралии. Само явление джентрификации зародилось в Великобритании на фоне реновации бывших портовых территорий. Наиболее демонстративными примерами английской джентрификации можно назвать район Ноттинг-Хилл (англ. Notting Hill), где в 1850-х гг. были построены дома для рабочих свиноводческих хозяйств и гончарных мастерских, который представлял собой трущобы, имел проблемы с мигрантами и только во второй половине XX в. начал преобразовываться, а также квартал Канэри-Уорф (англ. Canary Wharf), где изначально находились речные доки, а с 1990-х гг. началось высотное строительство делового центра, ныне конкурирующего по своей функциональной значимости с лондонским сити [12], [13]. В качестве более нового примера можно привести район Баттерси (англ. Battersea), где с середины 2010-х гг. и по настоящее время ведутся реконструктивные работы на одноимённой электростанции (см. рисунок 1), строится жильё [14].

 

Рис. 1 – Мастер-план рынка «New Covent Garden» в районе Баттерси, Лондон, Великобритания; арх. Skidmore, Owings and Merrill [15]

 

Кроме Лондона интерес с точки зрения джентрификации территорий представляют такие британские города, как Манчестер, Ливерпуль, Лидс, Бирмингем. Джентрификация как таковая не относится лишь к бывшим индустриальным территориям, однако на основании изученного опыта видно, что преимущественно о джентрификации говорят именно в контексте возрождения старых промышленных городских кварталов и районов.

 

Рис. 2 – Мастер-план развития территории бывшего сталелитейного завода в районе Белваль с созданием высокоурбанизированной среды, Эш-Сюр-Альзетт, Люксембург; арх. Buro Lubbers [16]

 

Эш-Сюр-Альзетт, Люксембург

Окружённый густой сетью железных дорог, крупный квартал Белваль (англ. Belval) площадью около 120 га на юго-западе Люксембурга был занят крупными сталелитейными заводами, последние доменные печи которых были выведены из эксплуатации к 1997 г. После этого квартал обладал большим потенциалом к дальнейшему развитию, как ценный градостроительный резерв (см. рисунок 2).

В 2001–2002 гг. был проведён творческий конкурс на переосмысление этой территории, по результатам которого гармоничным планом развития был признан проект архитектурного бюро Jo Coenen & Co Architects и урбанистов Маастрихта.

По задумке архитекторов, на основе существующего индустриального наследия будет возведён крупный общественно-жилой район с большим количеством уникальных общественных объектов, в числе которых университетский кампус, банк, концертный зал, торговый центр, офисные комплексы, а также открытые городские общественные пространства. Реализация проекта была начата в 2003 г. Предполагается, что развитие территории в рамках данного проекта займёт около 20 лет.

Здесь же находится площадь Миль Белваль (англ. Square Mile Belval), до конца 2010-х гг. фактически представляющая собой крупную открытую автомобильную стоянку на более чем тысячу машино-мест. Фрагмент этой местности известен как Синтербекенплатц (англ. Sinterbeckenplatz). На проект реконструкции охладительных резервуаров бывшей агломерационной фабрики, располагающихся там, был проведён архитектурный конкурс. Его победителем стало архитектурные мастерские Latz + Partner и Metaform Architects. С 2018 г. проект начал реализовываться. Авторы предложили превратить старое промышленное оборудование в многоярусную общественную площадь, уходящую под землю, с рестораном и другими предприятиями обслуживания.

Нью-Йорк, США

Район Ред Хук (англ. Red Hook) в Бруклине является крупным портовым районом Нью-Йорка, образовавшимся и бурно развивавшимся в XX в. Район и сейчас действует как порт, однако в начале XXI в. началось активное проникновение сюда гражданских объектов. И в отличие от районов Уильямсберг (англ. Williamsburg) и Бушуик (англ. Bushwick) Ред Хук относительно недавно подвергся процессам джентрификации.

На основной общественной улице района Ван-Брант-Стрит (англ. Van Brunt Street) располагаются домашние кафе, бары, современные картинные галереи и модные бутики. Кроме того, много общественных пространств, переоборудованных из старых промышленных зданий, есть на набережной. В частности, старая винодельня, в которой проводят дегустации и экскурсии, супермаркет «Fairway Market», галерея искусств «Brooklyn Waterfront Artists Coalition» и проч. Все они представляют собой бывшие промышленные здания, приспособленные под современное использование. Кроме того, некоторые индустриальные объекты не были снесены и были оставлены в качестве напоминания об истории места, например, заброшенный зерновой элеватор «Red Hook Grain Terminal», построенный в 1922 г. Чуть дальше в сторону скоростной автомагистрали Gowanus Expressway простирается жилая застройка, преимущественно средней этажности.

Сидней, Австралия

В 2015 г. был реализован проект многофункционального комплекса на территории бывшего пивоваренного завода в Сиднее, который был закрыт в 2005 г. Объект находится в общественно–деловом центре города, где сформировалась высотная застройка, и соседствует со знаменитой башней «One Central Park», построенной в 2012–2014 гг. по проекту Жана Нувеля. Объект расположен в пешеходной доступности от центрального железнодорожного вокзала, по другую сторону от железной дороги находится городской парк Принца Альфреда (англ. Prince Alfred Park), а непосредственно рядом с этим объектом – Центральный парк, частью которого является парк Чиппендейл Грин (англ. Chippendale Green), проектированием которого занималось бюро Turf Design Studio.

Большинство старых заводских корпусов было снесено, но один из них – корпус котельной – уцелел и был реконструирован архитектурным бюро Tzannes Associates. В историческом здании была размещена ТЭЦ. Реконструкция котельной бывшего пивзавода стала одним из первых этапов редевелопмента всей территории завода. Дальнейшее развитие района заключалось в создании здесь жилых объектов различного вида: жилых домов, гостиницы и студенческого общежития. Кроме того, проектом здесь предусматривался торговый комплекс. На данный момент проект реализован. Каждый блок этого участка представляет собой «квартал-здание» размером 60х60 м (см. рисунок 3). Новую ТЭЦ в здании старой котельной окружили более высокие объекты, визуально и планировочно отделив её от крупных автомобильных магистралей, и за счёт меньшей высоты здания ТЭЦ, к парку высотность «ступенями» понижается.

 

Рис. 3 – Схема генерального плана общественного парка на бывшей промышленной территории в Сиднее, Австралия; арх. Turf Design Studio [17]; справа железная дорога и центральный вокзал.

  Осло, Норвегия

На западе района Грюнелокка (норв. Grünerløkka) на границе с районом Сент-Хансхауген (норв. St. Hanshaugen) с XIX в. располагался сталелитейный завод. В начале XXI в. производство было закрыто и бывший индустриальный квартал был отдан под реновацию [18]. Участок с востока ограничен рекой Акерсельва (англ. Akerselva), западнее – кладбищем. В здании бывшего элеватора на берегу р. Акерсельва, построенном в 1953 г., в 1999–2001 гг. было создано студенческое общежитие по проекту бюро HRTB Arkitekter.

 

Рис. 4 – Генеральный план района «Vulkan», Осло, Норвегия; арх. LPO Arkitekter [19]

 

В 2004 г. бюро LPO Arkitekter разработало мастер­–план развития района Вулкан (см. рисунок 4). В 2008 г. здание бывшего машинного цеха было реконструировано и приспособлено под общественный центр «Dansens Hus», который включил в себя основную сцену с зрительским залом на 350 чел., информационный офис танца, библиотеку и медиатеку танца. В 2010 г. было построено здание «Vulkan Scene», в котором расположились 2 зрительских зала, один из которых рассчитан на 550 человек, конференц-зал и гостиница. За счёт крутого рельефа здание не имеет фасада со стороны улицы Маридалсвейен (англ. Maridalsveien): с этой стороны крыша здания эксплуатируется как городской сквер с местами отдыха и велопарковкой. Здание имеет важную роль в планировке района Вулкан в качестве транспортно-пешеходной связи «запад–восток». В здании, где с момента постройки в 1908 г. и на протяжении около века находилась кузница, в 2014 г. был открыт крытый рынок и фуд-молл «Mathallen». Здесь расположились продуктовые лавки, рестораны, бары, а сам крытый рынок стал «визитной карточкой» района.

Заключение

В постиндустриальную эпоху, когда характер производства стал меняться, возникла проблема использования территорий, ранее занимаемых промышленными объектами и жилыми посёлками рабочих. На фоне явной стагнации и деградации таких зон возникла необходимость «вдохнуть в них вторую жизнь», переосмыслить их функциональное и планировочное значение в структуре города и агломерации, что могло бы способствовать притоку инвестиций и экономическому росту района, делая его тем самым благоприятным для проживания и труда. Рассматриваемые территории, как правило, характеризуются большой площадью, наличием развитой транспортной инфраструктуры (преимущественно железной дороги), выгодным расположением в центральных районах города, наличием промышленных зданий и сооружений, пригодных для приспособления для современного использования, ценным с историко-культурной точки зрения индустриальным прошлым. Как правило, функционально-планировочная модель редевелопмента бывших промышленных территорий включает в себя симбиоз крупного общественного комплекса с уникальными по архитектурно-планировочным или функциональным параметрам объектами и жилой застройки.

 

Рис. 5 – Графическая визуализация проекта редевелопмента промзоны «ЗИЛ», Москва, Россия [20]

 

По итогам анализа богатого опыта стран, являющихся пионерами в области джентрификации (Великобритания, США, Австралия и др.), а также России, можно сделать вывод, что для России новы как процессы джентрификации, так и само понятие, однако к концу первой четверти XXI века уже встречаются одиночные примеры. К сожалению, такая практика распространена преимущественно в столичных городах. В Москве примером могут служить центр современного искусства «Винзавод» на месте бывшего пивозавода (позднее – винного комбината), бизнес-парк «Арма» на месте бывшего газового завода, центр современной культуры фонда «V-A-C» на месте бывшей ГЭС-2, по состоянию на 2020 г. находящейся в процессе реконструкции, а также масштабный проект редевелопмента бывшей производственной зоны завода им. Лихачёва (ЗИЛ), завершение реализации которого запланировано на 2022 г. (см. рисунок 5). В Санкт-Петербурге – реконструированные газгольдеры, используемые ныне в качестве планетария и многоэтажного гаража на Заозёрной улице. Региональным примером может служить промзона на стрелке рек Волги и Самары в Самаре, дискуссии на тему архитектурно-градостроительного преобразования которой ведутся до сих пор.

Конфликт интересов Не указан.

Conflict of Interest None declared.

Список литературы / References

1. Афанасьев К. С. Джентрификация и реиндустриализация в развитии городской территории / К. С. Афанасьев // Вестник Ленинградского государственного университета им. А. С. Пушкина. – 2014. – №2. – С. 48–60.
2. Зубкова И. И. Реновация фрагмента городской среды в исторической части города Самары в условиях перепрофилирования индустриальных сооружений / Зубкова И. И., Самогоров В. А. // Дни науки – 2019. 74-я научно-техническая конференция обучающихся СамГТУ: сб. тезисов докл. в 2-х т. / Самар. гос. техн. ун-т. – Самара, 2019. – Т. 2. – С. 93–94.
3. Самогоров В. А. Реновация фрагмента городской среды в исторической части города Самары в условиях перепрофилирования индустриальных сооружений / В. А. Самогоров, А. В. Фадеев, И. И. Зубкова // Традиции и инновации в строительстве и архитектуре. Архитектура и градостроительство. / Самар. гос. техн. ун-т. – Самара, 2019. – С. 93–102.
4. Демидова Е. В. Реабилитация промышленных территорий как части городского пространства / Е. В. Демидова // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. – 2013. – №1. – С. 8–13.
5. No Gentry? Джентрификация: за и против [Электронный ресурс] URL: https://pragmatika.media/no-gentry-dzhentrifikacija-za-i-protiv (дата обращения: 14.04.2020).
6. Schaffer R. The Gentrification of Harlem? / R. Schaffer, N. Smith // Annals of the Association of American Geographers. – 1986. – P. 347–365.
7. Lees L. Gentrification / L. Lees, T. Slater, E. Wyly. – London: Routledge, 2008. – 310 p.
8. Глазычев В. Л. Город без границ / В. Л. Глазычев. – М.: Издательский дом «Территория будущего», 2011. – 400 с.
9. Котляров М. А. Экономика градостроительства: учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / М. А. Котляров. – М.: Издательство Юрайт, 2018. – 224 с.
10. Отюцкий Г. П. Социальная антропология: учебник и практикум для академического бакалавриата / Г. П. Отюцкий, Г. Н. Кузьменко; под ред. Г. Н. Кузьменко. – М.: Издательство Юрайт, 2019. – 423 с.
11. Шалина Д. С. Реновация, редевелопмент, ревитализация и джентрификация городского пространства / Д. С. Шалина, Н. Р. Степанова // Фундаментальные исследования. – 2019. – №12-2. – С. 285–289.
12. New Covent Garden Market Master Plan [Электронный ресурс] URL: www.som.com/projects/new_covent_garden_market_master_plan (дата обращения: 10.04.2020)
13. 5 примеров редевелопмента старых районов [Электронный ресурс] URL: https://strelkamag.com/ru/article/5-primerov-redevelopmenta-raionov (дата обращения: 25.03.2020)
14. Как заброшенные районы становятся элитными [Электронный ресурс] URL: www.redeveloper.ru/articles/kak-zabroshennye-rayony-stanovyatsya-elitnymi.htm (дата обращения: 25.03.2020)
15. Из грязи в князи: реновация заброшенных промзон у «большой воды» [Электронный ресурс] URL: https://archsovet.msk.ru/article/gorod/iz-gryazi-v-knyazi-renovaciya-zabroshennyh-promzon-u-bol-shoy-vody (дата обращения: 25.03.2020)
16. Hoogoventerrein Belval Ouest [Электронный ресурс] URL: www.burolubbers.nl/projecten/789_belvalouest.htm (дата обращения: 29.05.2020)
17. Central Park Public Domain / Turf Design Studio [Электронный ресурс] URL: www.archdaily.com/923119/central-park-public-domain-turf-design-studio (дата обращения: 26.05.2020)
18. Мировой опыт: как оживляют заброшенные промзоны [Электронный ресурс] URL: https://strelkamag.com/ru/article/mirovoi-opyt-kak-za-rubezhom-ozhivlyayut-zabroshennye-promzony?utm_source=strelkamagtg&utm_medium=social&utm_campaign=mirovoi-opyt-kak-za-rubezhom-ozhivlyayut-zabroshennye-promzony (дата обращения: 30.04.2020)
19. Vulkan områdeplan [Электронный ресурс] URL: www.lpo.no/prosjekter/vulkan-omradeplan (дата обращения: 06.05.2020)
20. Как будет выглядеть территория ЗИЛа после реконструкции [Электронный ресурс] URL: https://realty.rbc.ru/news/577d25fe9a7947a78ce92372 (дата обращения: 19.07.2020)

Список литературы на английском языке / References in English

1. Afanas'ev K. S. Gentrification and Reindustrialization in Urban Development / K. S. Afanas'ev // Vestnik of Pushkin Leningrad State University. – 2014. – №2. – P. 48–60. [in Russian]
2. Zubkova I. I. Renovation of a fragment of the urban environment in the historical part of Samara in the context of re-profiling of industrial structures / Zubkova I. I., Samogorov V. A. // Science Days – 2019. 74th scientific and technical conference of students of SamSTU: collection of abstracts in 2 volumes / Samara State Technical University. – Samara, 2019. – Vol. 2. – P. 93–94. [in Russian]
3. Samogorov V. A. Renovation of a fragment of the urban environment in the historical part of Samara in the context of re-profiling of industrial structures / V. A. Samogorov, A. V. Fadeev, I. I. Zubkova // Tradition and innovation in construction and architecture. Architecture and urban planning. / Samara State Technical University. – Samara, 2019. – P. 93–102. [in Russian]
4. Demidova E. V. The rehabilitation of industrial territories as parts of the city spaces / E. V. Demidova // Academic Bulletin UralNIIproekt RAASN. – 2013. – №1. – P. 8–13. [in Russian]
5. No Gentry? Gentrification: pros and cons [Electronic resource] URL: https://pragmatika.media/no-gentry-dzhentrifikacija-za-i-protiv (accessed: 14.04.2020) [in Russian]
6. Schaffer R. The Gentrification of Harlem? / R. Schaffer, N. Smith // Annals of the Association of American Geographers. – 1986. – P. 347–365.
7. Lees L. Gentrification / L. Lees, T. Slater, E. Wyly. – London: Routledge, 2008. – 310 p.
8. Glazychev V. L. City without borders / V. L. Glazychev. – Moscow: Izdatel'skij dom «Territorija budushhego», 2011. – 400 p. [in Russian]
9. Kotljarov M. A. Economics of urban planning: textbook and workshop for undergraduate and graduate programs / M. A. Kotljarov. – Moscow: Izdatel'stvo Jurajt, 2018. – 224 p. [in Russian]
10. Otjuckij G. P. Social anthropology: textbook and workshop for academic bachelor's degree / G. P. Otjuckij, G. N. Kuz'menko; edited by G. N. Kuz'menko. – Moscow: Izdatel'stvo Jurajt, 2019. – 423 p. [in Russian]
11. Shalina D. S. Renovation, redevelopment, revitalization and gentrification of urban space / D. S. Shalina, N. R. Stepanova // Fundamental research. – 2019. – №12-2. – P. 285–289. [in Russian]
12. 5 examples of old neighborhood redevelopment [Electronic resource] URL: https://strelkamag.com/ru/article/5-primerov-redevelopmenta-raionov (accessed: 25.03.2020)
13. How abandoned neighborhoods become elite [Electronic resource] URL: www.redeveloper.ru/articles/kak-zabroshennye-rayony-stanovyatsya-elitnymi.htm (accessed: 25.03.2020)
14. From rags to riches: renovation of abandoned industrial zones near the «big water» [Electronic resource] URL: https://archsovet.msk.ru/article/gorod/iz-gryazi-v-knyazi-renovaciya-zabroshennyh-promzon-u-bol-shoy-vody (accessed: 25.03.2020)
15. New Covent Garden Market Master Plan [Electronic resource] URL: www.som.com/projects/new_covent_garden_market_master_plan (accessed: 10.04.2020)
16. Hoogoventerrein Belval Ouest [Electronic resource] URL: www.burolubbers.nl/projecten/789_belvalouest.htm (accessed: 29.05.2020)
17. Central Park Public Domain / Turf Design Studio [Electronic resource] URL: www.archdaily.com/923119/central-park-public-domain-turf-design-studio (accessed: 26.05.2020)
18. World experience: how abandoned industrial zones are revived [Electronic resource] URL: https://strelkamag.com/ru/article/mirovoi-opyt-kak-za-rubezhom-ozhivlyayut-zabroshennye-promzony?utm_source=strelkamagtg&utm_medium=social&utm_campaign=mirovoi-opyt-kak-za-rubezhom-ozhivlyayut-zabroshennye-promzony (accessed: 30.04.2020)
19. Vulkan områdeplan [Electronic resource] URL: www.lpo.no/prosjekter/vulkan-omradeplan (accessed: 06.05.2020)
20. What will the territory of ZIL look like after reconstruction [Electronic resource] URL: https://realty.rbc.ru/news/577d25fe9a7947a78ce92372 (accessed: 19.07.2020)