Разработка прогноза развития строительной отрасли Российской Федерации

Строительная отрасль столкнулась с глобальными проблемами и вызовами, спровоцированными резким ухудшением макроэкономической конъюнктуры. Обвал нефтяных цен в 2014-2016 годах и введение антироссийских санкций обусловили двукратное ослабление российской валюты. Значительное подорожание импортных закупок, а также рост неопределенности и ухудшение финансового положения российских предприятий, привели к снижению инвестиционной активности, что негативно отразилось на спросе на строительство.

В качестве методов исследования были использованы методы прогнозирования: метод Хольта-Винтерса, метод наименьших квадратов, метод скользящей средней.

Разработка прогноза развития строительной отрасли позволит снизить уровень неопределенности и грамотно сформировать меры, при помощи которых отрасль выйдет из стадии застоя. В рамках Стратегии развития строительной отрасли представлены два сценария её реализации: рисковый и базовый

Рисковый сценарий реализации Стратегии:

· предполагает сохранение текущего уровня финансового обеспечения строительной отрасли (с учетом инфляции), доступность строительных и трудовых ресурсов, увеличение спроса на жилищное строительство;

· предполагает экстенсивный рост строительной отрасли, умеренный рост производительности труда и обеспечение роста добавленной стоимости за счет притока трудовых ресурсов в отрасль;

· предполагает необходимость обеспечения новых работников средствами производства, в том числе машины и оборудование, так как увеличивается объем инвестиций в основной капитал;

· не предполагает значительного замещения труда капиталом;

· предусматривает комплексную реализацию мероприятий по модернизации объектов ЖКХ.

Базовый сценарий реализации Стратегии:

· предусматривает опережающий рост спроса и динамики жилищного, промышленного и инфраструктурного строительства;

· предполагает повышение уровня конкурентоспособности строительной отрасли и ЖКХ, улучшение макроэкономического климата, рост реальных располагаемых доходов населения и демографических показателей;

· предполагает восстановление процессов снабжения строительными ресурсами, благодаря оперативной переориентации импорта, запуска процессов импортозамещения и локализации производств на территории РФ;

· предполагает ускоренную оптимизацию разрешительных процедур и обязательных требований в строительстве и выделение дополнительных средств на программы поддержки застройщиков

В исследовании были выбраны основные показатели, по которым будет осуществлен дальнейший прогноз. Прогнозные значения будут сравнены с показателями рискового и базового сценария, что позволит сформировать скорректированный прогноз развития строительной отрасли, с опорой на Стратегию.

Объем работ, выполненный по виду экономической деятельности «Строительство» спрогнозируем при помощи метода Хольта-Винтерса. Основными этапами расчета прогнозного показателя являются: построение Ft – оценки случайных вариаций модели, St – оценка тренда для модели, построение Yt* – истекшего и реального прогноза. Альфа и бетта параметры модели изначально были приняты за 0,4, далее при помощи инструмента «Поиск решения» в Excel, при выбранном интервале 0<α;β<1 параметры стали 0,702 и 0,601 соответственно (таблица 1).

Отношение RMSE к прогнозным значениям на 2023 и 2024 год составляет 4,3% и 4% соответственно. Показатели находятся в рамках порогового значения в 5%, что характеризует созданную модель как качественную. Оценка объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» на 2023 год равна 12 941,0 млрд руб. Прогнозное значение на 2024 год – 13 979,4 млрд руб. (рисунок 1).

Рисунок 1 - Прогноз объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» на 2023-2024 гг. методом Хольта-Винтерса

DOI:10.23670/IRJ.2023.134.116.2

Полученные значения приближены к базовому сценарию развития строительной отрасли в Стратегии. В прогнозе, осуществленном методом Хольта-Винтерса, и в базовом сценарии – значения показателя увеличиваются, несмотря на ухудшение макроэкономической конъюнктуры. Стоит отметить, что данный количественный метод опирается на прошлую тенденцию показателя, не учитывая при этом введение санкций, изменения логистических цепочек, и прочие факторы.

Среднегодовую численность занятых в строительстве спрогнозируем при помощи метода скользящей средней, интервал сглаживания возьмем равный трем (n=3). Метод скользящей средней используется для данного фактора, так как динамика этого показателя характеризуется резкими колебаниями и не имеет выраженного тренда. Произведенные расчеты показаны в таблице 2.

Оценка на 2022 год – 6 469,63 тысячи человек, прогноз на 2023 год – 6 365,42 тысячи человек. При сохранении данной тенденции ожидается снижение среднегодовой численности занятых в строительстве, что может негативно повлиять на объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», так как показатели находятся в прямой зависимости. Среднегодовая численность занятых, по рассчитанным значениям приближена к рисковому сценарию в Стратегии (прогнозные значения уменьшаются к 2024 году),

Индекс физического объема ВДС по виду экономической деятельности «Строительство» является относительным показателем, поэтому, чтобы дать его оценку, необходимо спрогнозировать объем ВДС по виду экономической деятельности «Строительство». Данный показатель был спрогнозирован методом наименьших квадратов. Прогнозные значения имеют тенденцию к увеличению, достигая в 2024 году 6 834,58 млрд. руб. Отношение прогнозного значения к значению 2022 года приближено к значению в рисковом сценарии Стратегии – 94,5% (таблица 3 и рисунок 2).

Рисунок 2 - Прогноз ВДС по виду экономической деятельности «Строительство» методом наименьших квадратов

DOI:10.23670/IRJ.2023.134.116.5

Индекс физического объема инвестиций в основной капитал по полному кругу хозяйствующих субъектов по виду экономической деятельности «Строительство» также оценим по прогнозу инвестиций в основной капитал. Оценка инвестиций в основной капитал методом наименьших квадратов на 2023 год – 1 052,6 млрд. руб., прогноз на 2024 год – 1 127,3 млрд. руб. Данные значения также приближены к рисковому сценарию Стратегии.

Индекс производительности труда по виду экономической деятельности строительство спрогнозируем методом скользящей средней. Так, оценка на 2022 год – 98,8%, прогноз на 2024 – 99,2%. Значения в рисковом и базовом сценарии превышают 100%, но в рисковом они ближе к прогнозным.

Анализ инвестиционной активности в строительной отрасли показал, что строительство на данный момент сталкивается с большим количеством вызовов, однако, общие тенденции рассмотренных показателей положительные. Так, объем инвестиций, количество строительных организаций, индекс предпринимательской уверенности в строительстве и прочие рассмотренные показатели медленными темпами набирают обороты и характеризуются положительной динамикой. Необходимо принимать меры воздействия на те факторы, которые ограничивают приток инвестиций в отрасль, то есть стабилизировать доходы населения, применять инновационные технологии строительства, искать новые источники финансирования и поддерживать частных инвесторов.