ПРИМЕНЕНИЕ ПРОГРАМНОГО КОМПЛЕКСА AUTODESK REVIT В ОБСЛЕДОВАНИИ ЗДАНИЙ

Русских А.Г.

Ассистент, Пермский национальный исследовательский политехнический университет

ПРИМЕНЕНИЕ ПРОГРАМНОГО КОМПЛЕКСА AUTODESK REVIT В ОБСЛЕДОВАНИИ ЗДАНИЙ

Аннотация

В статье рассматривается возможность применения программного комплекса Autodesk Revit в обследовании зданий. Приведены вариант программы комплексного обследования здания, цель и методы проведения обследования, перечень необходимых работ. Разработана пространственная модель здания. Описаны конструктивные особенности здания, основные элементы и конструкции. Приведены рекомендации по устранению дефектов и повреждений, ремонту строительных конструкций здания, мероприятия для безопасной эксплуатации здания.

Ключевые слова: обследование технического состояния, дефекты и повреждения.

Russkikh A.G.

Assistant, Perm National Research Polytechnic University

APPLICATION SOFTWARE COMPLEX AUTODESK REVIT IN THE SURVEY OF THE BUILDING

Abstract

The article considers the possibility of using software complex Autodesk Revit in the survey of the building. Variants of the program of integrated building survey, the purpose and methods of the survey, list of necessary work. Developed the dimensional model of the building. Describes the design features of the building, basic elements and design. The recommendations for the elimination of defects and damages, repair of building constructions, measures for the safe operation of the building.

Keywords: inspection of technical condition, defects and damages.

Специалисты строительных организаций, занимающиеся техническим обследованием зданий и сооружений, в своей профессиональной деятельности часто сталкиваются с проблемой оформления графических материалов и схем расположения дефектов и повреждений. В частности привычные всем нам архитектурные чертежи фасадов зданий с нанесенными на них дефектами и повреждениями дают неполную информативную картину расположения дефектов.

Решить данную проблему позволяют современные компьютерные технологии.

Применение современной технологии BIM-проектирования и программного продукта Autodesk Revit дают возможность при проведении обследований зданий создать информационную модель здания. При этом существует возможность использования данной модели для представления заказчику обнаруженных дефектов, создания всех видов необходимых спецификаций и чертежей, импортирования данной модели в расчетные программы, подсчитывания объемов, использованных строительных материалов и много другого.

В качестве примера применения данной технологии рассмотрим следующую задачу: «Разработка программы комплексного обследования наружных стен (фасадов) 2-х этажного административного здания с применением современной технологии BIM-проектирования и программного продукта Autodesk Revit».

Цель программы (обследования) – определение фактического состояния конструкций наружных стен здания, создание информационной модели обследуемого здания, выдача рекомендаций для дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.

Методика проведения обследования разработана в соответствии с целями и задачами, определенными заявкой  Заказчика, а также требованиями ГОСТ Р 31937-11 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», и включает в себя:

- изучение представленной Заказчиком исходной документация (проектной, исполнительной и эксплуатационной);

- выполнение визуального осмотра конструкций наружных стен здания;

- проведение обмеров геометрических параметров;

- создание информационной модели здания с использованием программного продукта Autodesk Revit;

- определение прочностные характеристики материалов наружных стен методами неразрушающего контроля;

- выявление дефектов и повреждений от силовых и эксплуатационных воздействий;

- выполнение фотофиксации дефектов и повреждений объекта обследования;

- проведение поверочных расчетов несущей способности (при необходимости);

- составление технического заключения по результатам обследования;

- выдача рекомендаций для дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.

В соответствие с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» существуют следующие категории технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений:

- нормативное техническое состояние;

- работоспособное состояние;

- ограниченно работоспособное состояние;

- аварийное состояние.

При этом используются понятия:

Удовлетворительное состояние конструкции - состояние ограждающей или защитной конструкции, отвечающее предъявляемым к ней эксплуатационным требованиям. Работы по ремонту данной конструкции не требуются.

Неудовлетворительное состояние конструкции - состояние ограждающей или защитной конструкции, не в полной мере или полностью не отвечающее эксплуатационным требованиям. Необходимы работы по ремонту или полной замене данной конструкции.

Краткая характеристика объекта обследования.

Объектом обследования является 2-х этажное административное здание прямоугольной конфигурации в плане, габаритными размерами 12,655х16,665 м.

Высота этажа – 3,3 м.

Таблица 1 – Конструктивные решения здания

Наименование элемента	Конструктивное решение
Фундаменты	- ленточные железобетонные на свайном основании.
Конструкции перекрытий	- сборные железобетонные, толщиной 150 мм с заливкой.
Стены наружные	- кирпичные с наружным слоем из лицевого кирпича, толщиной 510 мм, оштукатуренные.
Стены внутренние и перегородки	- кирпичные стены, толщиной 380 мм, оштукатуренные. - кирпичные перегородки, толщиной 120 мм, оштукатуренные. - перегородки из металлопластиковых стеклопакетов.
Кровля	- скатная, утепленная, покрытие кровли выполнено из оцинкованного стального настила. Водосток с кровли – наружный, организованный.
Отмостка	- бетонная, по периметру здания.

 

В объем обследования входят наружные стены (фасады), обследование остальных строительных конструкций не предусмотрено.

Проектная, исполнительная и эксплуатационная документация не предоставлена.

Здание – отапливаемое, электрифицировано, оборудовано системами хозяйственного, противопожарно-технологического водоснабжения и канализации.

Вентиляция – естественная и принудительная.

Технические данные о фундаментах и основаниях здания, отчеты инженерно-геологических изысканий не предоставлены.

Результатом обмерных работ будет являться создание информационной модели здания с использованием программного продукта Autodesk Revit, в которой будут отражены сведения об обнаруженных в ходе обследования дефектах и повреждениях.

Рис. 1 – Фасад обследуемого здания с обозначением зафиксированных дефектов и повреждений

Рис. 1 получен из созданной модели, которая позволяет в режиме презентации или непосредственного просмотра в программном комплексе в режиме 3D просмотра предоставить Заказчику полную картину состояния наружных стен здания. Разворачивая соответственный вид, показать фактическое место расположения дефектов в объемной модели. А также фасады без дефектов и повреждений.

Анализируя рис. 1, мы видим наличие на южном фасаде здания сквозной трещины шириной раскрытия 3,0 мм в уровне отмостки и 15,0 мм в уровне кровли.

Таким образом, конструкции наружных стен находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. Для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации здания необходимо выполнить комплекс ремонтно-восстановительных работ.

Для определения причин возникновения данных дефектов необходимо:

- определить соответствие фактических прочностных характеристик материалов наружных стен и проектных марок кирпича и цементно-песчаного раствора;

- провести детальное визуально-инструментальное обследование технического состояния конструкций фундаментов, определить соответствие их фактических параметров проектным, т.к. дефекты подобного рода в первую очередь соответствуют деформациям и разрушению фундамента в месте образования подобных трещин;

- произвести шурфовку конструкций фундамента, провести лабораторное исследование грунтов основания фундамента.

Полный комплекс ремонтно-восстановительных работ может быть составлен только после детального обследования фундамента и грунтов основания.

До момента окончания данных работ необходимо:

- установить гипсовые маячки на зафиксированную трещину;

- организовать мониторинг состояния раскрытия трещины с обязательным ведением журнала мониторинга;

- при фиксации продолжающегося раскрытия трещин оградить зону возможного обрушения конструкций.

Таким образом, данная программ позволить специалистам успешно применять информационные модели зданий созданные с использованием программного продукта Autodesk Revit  в области обследования и эксплуатации жилых, административных и производственных зданий.

Создаваемая информационная модель может быть передана в эксплуатирующую организацию, которая в свою очередь будет использовать ее в своих целях. А именно, вносить изменения, отмечаю и редактирую участки с проведенными ремонтными работами и устраненными дефектами и повреждениями. Вносить данные о планируемых ремонтных работах, сроках их проведения и объемах работ.

Список литературы / References

1. СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. - Спб.: Изд-во ДЕАН, 2004. - 64 с.
2. ГОСТ Р 31937-11. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
3. Федеральный закон от 30.12.2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Список литературы на английском языке / References in English

1. SP 13-102-2003. Pravila obsledovanija nesushhih stroitel'nyh konstrukcij zdanij i sooruzhenij [Rules of examination bearing structures of buildings and structures]. - Spb.: Izd-vo DEAN, 2004. - 64 s. [in Russian]
2. GOST R 31937-11. Zdanija i sooruzhenija. Pravila obsledovanija i monitoringa tehnicheskogo sostojanija [Buildings and constructions. Rules of examination and monitoring of technical condition]. [in Russian]
3. Federal'nyj zakon ot 30.12.2009g. №384-FZ «Tehnicheskij reglament o bezopasnosti zdanij i sooruzhenij» [Technical regulation on safety of buildings and structures]. [in Russian]